2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市宮前区
47.6万円/㎡
前年比-29.7%
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ラヴィドール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
5,626万円
71.8万円/㎡
2,827
4,693
6,558
8,424
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜6,558万円
59.9万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ラヴィドール宮崎台
6,230万円（79.5万円/㎡）/ 2階 / 78.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 6,230万円 | 79.5万円 | 2階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 6,380万円 | 81.4万円 | 2階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 5,590万円 | 70.7万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/09/24 | 5,790万円 | 73.2万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,290万円 | 79.5万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 6,980万円 | 75.9万円 | 2階 | 92.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 5,480万円 | 69.9万円 | 2階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 5,780万円 | 73.8万円 | 2階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ラヴィドール宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅8分 | 6,230万円 | 79.5万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,698万円 | 61.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,090万円 | 62.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,090万円 | 74.7万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,480万円 | 71.4万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/13 | オーベルたまプラーザクラリティヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,990万円 | 80.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/27 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤和宮前平ホームズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市宮前区では29.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して67%割高です。
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